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J'ai analysé 847 annonces sur Lyon. Voici 3 biens avec le meilleur potentiel :
175 000 € · Rendement brut 7.2% · Cashflow +180 €/mois
L'IA a détecté un potentiel de négociation de -8% basé sur l'historique du quartier...
Toutes les annonces centralisées et analysées par notre IA
Ne perdez plus de temps dans vos recherches
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- Toutes les annonces centralisées en un clic
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Tout ce qu'il faut pour investir sereinement
De la recherche à la décision, ImmoIA vous accompagne à chaque étape.
Recherche intelligente
Agrégation multi-sources en temps réel. Filtres investisseur avancés : rendement, cashflow, DPE, quartier.
Multi-sources
LeBonCoin, SeLoger et plus
Alertes temps réel
Notification dès que le bien paraît
Déduplication
Annonces croisées automatiquement
Analyse IA profonde
Notre agent IA lit les descriptions, analyse les photos, évalue le quartier et détecte les opportunités cachées.
Agent conversationnel
Posez vos questions en langage naturel
Analyse d’images
Détection de l’état du bien par photo
Score IA
Scoring multicritère de chaque annonce
Simulation financière
Calcul automatique du rendement, cashflow, fiscalité (4 régimes) et TRI. Simulation crédit incluse.
Rendement & cashflow
Brut, net, net-net en un clic
Fiscalité optimisée
LMNP, LMP, foncier, SCI à l’IS
TRI & projection
Vision long terme de votre investissement
Discutez avec votre analyste immobilier IA
Posez vos questions en langage naturel. L'IA analyse les descriptions, les photos, le quartier, les données DVF et calcule la rentabilité en temps réel.
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Découverte
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Pro
Pour les investisseurs en recherche active.
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