Prix immobilier Haute-Corse
Avec 3 300 €/m² en valeur médiane, -1,5 % sur un an, Haute-Corse se situe 22 % au-dessus de la moyenne nationale. Le loyer médian de 13,7 €/m² y dégage un rendement brut estimé à 5,0 % — le 82ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 236 communes analysées sur la base de 3 443 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
3 300 €-1,5 % / 1 an
Loyer médian appartement
13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
Population
187 180
Ventes analysées (3 ans)
3 443
Revenu médian
20 530 €
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Évolution des prix dans le Haute-Corse (2B)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 254 € | 3 080 |
| 2023 | 3 333 € | 2 524 |
| 2024 | 3 283 € | 2 274 |
Où investir dans le Haute-Corse (2B) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Vivario | 2 147 € | 14,6 € | 8,2 % | 409 |
| Pietroso | 1 768 € | 11,8 € | 8,0 % | 334 |
| Canari | 1 914 € | 12,0 € | 7,6 % | 305 |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 160 € | 11,7 € | 6,5 % | 341 |
| Linguizzetta | 2 447 € | 12,6 € | 6,2 % | 1 166 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Pietroso | 1 768 € | 11,8 € | 8,0 % | 334 |
| Canari | 1 914 € | 12,0 € | 7,6 % | 305 |
| Vivario | 2 147 € | 14,6 € | 8,2 % | 409 |
| Santo-Pietro-di-Tenda | 2 160 € | 11,7 € | 6,5 % | 341 |
| Linguizzetta | 2 447 € | 12,6 € | 6,2 % | 1 166 |
Les principales villes
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Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.