Prix immobilier Meurthe-et-Moselle
Avec 2 059 €/m² en valeur médiane, -4,6 % sur un an, Meurthe-et-Moselle se situe 24 % en dessous de la moyenne nationale. Le loyer médian de 11,1 €/m² y dégage un rendement brut estimé à 6,5 % — le 41ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 591 communes analysées sur la base de 16 967 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
2 059 €-4,6 % / 1 an
Loyer médian appartement
11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
Population
732 236
Ventes analysées (3 ans)
16 967
Revenu médian
22 560 €
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Évolution des prix dans le Meurthe-et-Moselle (54)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 149 € | 15 259 |
| 2023 | 2 136 € | 12 118 |
| 2024 | 2 038 € | 11 330 |
Où investir dans le Meurthe-et-Moselle (54) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Val-et-Châtillon | 526 € | 9,5 € | 21,6 % | 552 |
| Deneuvre | 670 € | 8,4 € | 15,1 % | 454 |
| Cirey-sur-Vezouze | 737 € | 9,0 € | 14,6 % | 1 555 |
| Bezange-la-Grande | 733 € | 8,8 € | 14,3 % | 169 |
| Joudreville | 951 € | 11,1 € | 14,0 % | 1 101 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Val-et-Châtillon | 526 € | 9,5 € | 21,6 % | 552 |
| Deneuvre | 670 € | 8,4 € | 15,1 % | 454 |
| Bezange-la-Grande | 733 € | 8,8 € | 14,3 % | 169 |
| Cirey-sur-Vezouze | 737 € | 9,0 € | 14,6 % | 1 555 |
| Badonviller | 785 € | 6,3 € | 9,7 % | 1 497 |
Les principales villes
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 561 € | 12,1 € | 5,7 % | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 033 € | 12,0 € | 7,1 % | 29 942 |
| Lunéville | 1 593 € | 9,6 € | 7,2 % | 18 262 |
| Toul | 1 644 € | 9,6 € | 7,0 % | 15 768 |
| Longwy | 2 158 € | 14,1 € | 7,9 % | 15 679 |
| Laxou | 2 431 € | 11,1 € | 5,5 % | 14 771 |
| Villers-lès-Nancy | 2 236 € | 13,2 € | 7,1 % | 14 718 |
| Pont-à-Mousson | 1 951 € | 10,5 € | 6,5 % | 14 190 |
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Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.