Prix immobilier Aisne
Aisne : le marché s'y négocie autour de 1 346 €/m² en médiane, -4,6 % sur un an (50 % en dessous de la moyenne nationale). Côté location, le loyer médian ressort à 10,3 €/m², pour un rendement brut estimé de 9,2 % — le 3ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 797 communes analysées sur la base de 11 059 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
1 346 €-4,6 % / 1 an
Loyer médian appartement
10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
Population
523 342
Ventes analysées (3 ans)
11 059
Revenu médian
20 500 €
Prix immobilier Hauts-de-France →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →
Évolution des prix dans le Aisne (02)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 426 € | 9 561 |
| 2023 | 1 398 € | 7 916 |
| 2024 | 1 333 € | 7 254 |
Où investir dans le Aisne (02) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Rozoy-sur-Serre | 496 € | 9,0 € | 21,7 % | 917 |
| Lemé | 548 € | 8,8 € | 19,3 % | 409 |
| Wassigny | 573 € | 9,1 € | 19,0 % | 927 |
| Mennevret | 587 € | 9,1 € | 18,6 % | 637 |
| Plomion | 528 € | 8,1 € | 18,5 % | 432 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Rozoy-sur-Serre | 496 € | 9,0 € | 21,7 % | 917 |
| Plomion | 528 € | 8,1 € | 18,5 % | 432 |
| Lemé | 548 € | 8,8 € | 19,3 % | 409 |
| Wassigny | 573 € | 9,1 € | 19,0 % | 927 |
| Mennevret | 587 € | 9,1 € | 18,6 % | 637 |
Les principales villes
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 386 € | 11,0 € | 9,6 % | 52 813 |
| Soissons | 1 803 € | 11,4 € | 7,6 % | 28 046 |
| Laon | 1 313 € | 10,3 € | 9,5 % | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 891 € | 11,9 € | 7,5 % | 15 097 |
| Tergnier | 1 092 € | 9,3 € | 10,2 % | 13 045 |
| Chauny | 1 391 € | 10,2 € | 8,8 % | 11 596 |
| Villers-Cotterêts | 2 099 € | 12,3 € | 7,0 % | 10 489 |
| Hirson | 731 € | 8,9 € | 14,6 % | 8 469 |
Vous avez repéré une commune ? Calculez le rendement réel d'un bien avec notre simulateur de rendement locatif.
Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.