Prix immobilier Seine-Maritime
Seine-Maritime affiche un prix médian de 2 326 €/m², -4,1 % sur un an, soit 14 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 12,4 €/m², pour un rendement brut estimé de 6,4 % — le 44ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 707 communes analysées sur la base de 32 445 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
2 326 €-4,1 % / 1 an
Loyer médian appartement
12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
Population
1 260 964
Ventes analysées (3 ans)
32 445
Revenu médian
21 330 €
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Évolution des prix dans le Seine-Maritime (76)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 385 € | 28 291 |
| 2023 | 2 376 € | 22 768 |
| 2024 | 2 279 € | 21 039 |
Où investir dans le Seine-Maritime (76) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Angerville-Bailleul | 929 € | 11,8 € | 15,3 % | 196 |
| Haucourt | 882 € | 8,9 € | 12,1 % | 194 |
| Haudricourt | 992 € | 9,9 € | 11,9 % | 461 |
| Normanville | 1 189 € | 11,2 € | 11,3 % | 651 |
| Lindebeuf | 1 091 € | 10,0 € | 11,0 % | 386 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Haucourt | 882 € | 8,9 € | 12,1 % | 194 |
| Angerville-Bailleul | 929 € | 11,8 € | 15,3 % | 196 |
| Haudricourt | 992 € | 9,9 € | 11,9 % | 461 |
| Richemont | 1 000 € | 8,5 € | 10,2 % | 445 |
| Lindebeuf | 1 091 € | 10,0 € | 11,0 % | 386 |
Les principales villes
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 714 € | 12,4 € | 5,5 % | 166 687 |
| Rouen | 3 059 € | 13,3 € | 5,2 % | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 2 085 € | 12,0 € | 6,9 % | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 292 € | 12,4 € | 6,5 % | 29 003 |
| Dieppe | 2 481 € | 12,9 € | 6,2 % | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 338 € | 13,0 € | 6,7 % | 25 789 |
| Le Petit-Quevilly | 1 930 € | 12,5 € | 7,8 % | 22 208 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 715 € | 13,4 € | 5,9 % | 20 165 |
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Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.