Prix immobilier Tarn
Tarn affiche un prix médian de 1 836 €/m², -5,1 % sur un an, soit 32 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 10,0 €/m², pour un rendement brut estimé de 6,5 % — le 39ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 314 communes analysées sur la base de 9 157 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.
Prix m² médian
1 836 €-5,1 % / 1 an
Loyer médian appartement
10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
Population
397 352
Ventes analysées (3 ans)
9 157
Revenu médian
21 650 €
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Évolution des prix dans le Tarn (81)
| Année | Prix m² médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 918 € | 8 591 |
| 2023 | 1 911 € | 6 699 |
| 2024 | 1 813 € | 6 039 |
Où investir dans le Tarn (81) ?
Les communes les plus rentables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 672 € | 8,6 € | 15,3 % | 619 |
| Vénès | 780 € | 9,2 € | 14,2 % | 718 |
| Montdurausse | 837 € | 9,8 € | 14,1 % | 396 |
| Labastide-Rouairoux | 776 € | 8,8 € | 13,7 % | 1 420 |
| Lacaune | 947 € | 9,7 € | 12,3 % | 2 464 |
Les communes les plus abordables
| Commune | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Population |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Trivisy | 672 € | 8,6 € | 15,3 % | 619 |
| Labastide-Rouairoux | 776 € | 8,8 € | 13,7 % | 1 420 |
| Vénès | 780 € | 9,2 € | 14,2 % | 718 |
| Montdurausse | 837 € | 9,8 € | 14,1 % | 396 |
| Viane | 898 € | 8,3 € | 11,1 % | 528 |
Les principales villes
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Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.